今天小编就带大家了解下关于新房交房时如何验收的问题，给大家一些参考，业主提前了解清楚交房内容，避免被坑，了解清楚对以后购房交房还是有很大帮助的，下面就一起跟随小编来详细了解下吧。
新房交房时如何验房
1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：
(1)新房的《住宅质量保证书》
(2)新房的《住宅使用说明书》
(3)新房的《竣工验收备案表》
(4)新房的面积实测表
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
验房注意事项有哪些
验房注意事项1、检查房屋面积
(1)房屋面积与合同签订面积
在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
(2)户内和公摊面积需要一起核查
开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。为了纠纷发生，在交房验房是，要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
验房注意事项2、检查房屋层高
房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
验房注意事项3、检查房屋防水防漏
(1)防漏问题
房屋的墙面地面渗水情况，察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
(2)排水情况
卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况，合格的地面不应有积水存在，因地漏是处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
(3)防水问题
在厕、卫放水(约高50px)，24小时以后查看下家厕卫的天花。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
123阅读全文 上述内容为转载或编者观点，不代表装一网意见，不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。 延伸阅读 房产商交房的时候为什么要验房 业主验房应该注意什么业主收房验房注意事项30则 不是所有新房都是新材料新房验收有必要请验房师吗 验房师怎么找精装修交房时如何验房?精装房验房项目有哪些内容收房时验房要注意哪些事项 如何找靠谱的验房师二手房验房注意事项需牢记 二手房验房有技巧毛坯房验房注意事项 装修网详解收房量房步骤方法二手房如何收房验房 九大注意事项你必须清楚交房时注意事项有哪些 业主验收需提前了解清楚
期房交房注意事项有哪些 业主验收需提前了解清楚
精装修交房时如何验房?精装房验房项目有哪些内容
买二手房需要了解哪些问题?二手房验房注意事项有哪些?
免费设计在线报价
今天已有户业主预约设计稍后客服人员会与您取得联系，根据您的实际情况为您推荐适合您的装饰公司！请保持电话畅通。
返回
结合当地市场，大数据实时分析计算测算价格为参考均价，结合当地市场及大数据分析计算。装一网将致电为您提供精准报价。
:::简单装修:::
半包万； 全包万
:::中档装修:::
半包万； 全包万
:::高档装修:::
半包万； 全包万
推荐装饰公司更多北京天坛整装
业之峰装饰
天怡美装饰
图派阿马丁装
乌鲁木齐城市
丰立装饰
浩天装饰
南京圣都装饰
南京华佑装饰
丰立装饰贵阳
装修流程装修前
收房 设计 预算 合同装修中
材料 拆改 水电 防水 泥瓦 木工 油漆 竣工装修后
软装 入住 最新装修知识更多 新房采光不好怎么设计比较好？几招破解小黑屋魔咒 夏季装修注意事项，夏季装修业主必看！ 婴儿房装修该如何选择装修材料？安全舒适环保一把抓 装修哪些地方需要收口？细节做好装修档次瞬间提高！ 电视墙怎么设计？别纠结了 这9种设计任君选择！ 横梁与承重柱如何隐藏？两大视觉障碍如何巧妙设计 阳台封窗好不好？阳台封窗优缺点都聊聊！看完再装不懊恼！ 装修效果图更多 6 7 4 11 18 4 6 11 5 热门点击 结婚十周年夫妇的双主卧装修火了 夫妻分床不分房 沙发墙挂画有什么讲究？装一网分享沙发墙挂画正确挂法 首届“居然之家”杯咸宁室内装修设计师获奖名单拉开序幕 大学宿舍三件套尺寸多少合适?宿舍床尺寸一般是多少? 枕头尺寸标准大全！各类枕头尺寸标准分别是多少？ 瓷砖背胶是什么？瓷砖背胶作用以及施工方法详解 大连装修网：烟大海底隧道方案上报国务院申请审批 问答热门标签 一平米要两千多的装修费用？？？ 曲靖 装修 昭通 除甲醛 装修公司 硅藻泥 软装 瓷砖 集成墙面- 关于我们 关于装一网 荣誉资质 联系我们 诚聘英才
- 会员服务 装修公司TOP100 会员登录 会员注册 VIP会员服务
- 帮助中心 网站地图 网站帮助 商标查询 授权查询
客服电话：400-680-0011
企业 QQ：4006800011
官方网址：www.zhuangyi.com
豫ICP备08105333号-8 经营性ICP备案豫B2-201501119 豫公网安备41010702002040号Copyright © 2009-2022 Zhuangyi.com All Rights Reserved
河南车前草计算机科技有限公司 版权所有
服务热线
400-680-0011
